KAUPIAMŲJŲ ĮMOKŲ APSKAIČIAVIMO TVARKA
Informuojame, vadovaudamiesi Lietuvos Respublikos nutarimu „Dėl butų ir kitų patalpų savininkų lėšų, skiriamų namui (statiniui) atnaujinti pagal privalomuosius statinių naudojimo ir priežiūros reikalavimus, kaupimo, dydžio apskaičiavimo ir sukauptų lėšų apsaugos tvarkos aprašo patvirtinimo“ pakeitimu, keičiasi minimalių kaupiamųjų įmokų apskaičiavimo tvarka, siekiant užtikrinti tinkamą jūsų namų techninę būklę ir sukaupti pakankamą rezervą būtiniems darbams (pvz., stogų remontui, vamzdynų ar liftų keitimui), nuo 2026 m. sausio 1 d..
Kodėl keičiasi įmokų dydis?
Minimalus kaupiamosios įmokos tarifas nuo šiol siejamas su minimalia mėnesine alga (MMA). Tai leidžia sukaupti realias rinkos kainas atitinkančias lėšas pastatų priežiūrai ir remontui.
Nauji minimalūs tarifai nuo 2026-01-01:
- Namams iki 3 000 m² bendro ploto – 0,1281 ct/m² (buvo 0,1153 ct/m²)
- Namams virš 3 000 m² bendro ploto – 0,1025 ct/m² (buvo 0,0923 ct/m²)
Ką tai reiškia Jūsų biudžetui?
Pavyzdžiui, 45 m² buto savininkas kaupimui per mėnesį reikės mokėti:
- nuo 4,61 Eur (didesniame name),
- iki 5,76 Eur (mažesniame name).
Šios lėšos kaupiamos atskiroje namo sąskaitoje ir naudojamos tik pastato priežiūrai, avarijų prevencijai bei Jūsų turto vertės išsaugojimui.
SVARBU: Techninės būklės koeficientas nuo 2026-07-01
Pagal LR Vyriausybės nutarimą, jeigu daugiabučio techninė būklė yra prasta ir gyventojai nėra patvirtinę ilgalaikio defektų šalinimo plano, minimalus tarifas bus didinamas pagal pastato nusidėvėjimą:
- Patenkinama / vidutinė būklė – tarifas didinamas 2 kartus
- Bloga būklė – 3 kartus
- Kritinė būklė – 4 kartus
Taip siekiama, kad prasčiausios būklės namai greičiau sukauptų lėšas būtiniems darbams, kol situacija netapo pavojinga.
⚠️ Atkreipiame dėmesį: bendras tarifas negali viršyti 1,2811 Eur/m² per mėnesį.
📄 Teisės aktą rasite čia:
https://www.e-tar.lt/portal/lt/legalAct/766f28122cbe11f08fdabd4950271e2c
Pagarbiai
UAB „Utenos butų ūkis“ administracija