Utenos butų ūkis

Bendrovės rekvizitai

Adresas: Rašės g. 1,
LT-28197 Utena.
Telefonas: (389) 62232
Kodas: 183605327
PVM kodas: LT836053219
Darbo laikas:
I-IV: 7.30-16.30;
V: 7.30-15.15 val.

UAB „UTENOS BUTŲ ŪKIS“
PAGRINDINĖS VEIKLOS SRITYS

DAUGIABUČIŲ NAMŲ BUTŲ IR KITŲ PATALPŲ SAVININKŲ BENDROSIOS DALINĖS NUOSAVYBĖS ADMINISTRAVIMAS

ADMINISTRAVIMAS - tai daugiabučių namų butų ir kitų patalpų savininkų bendrosios nuosavybės objektų paprastasis administravimas, kai administratorius atlieka visus veiksmus, būtinus bendrojo naudojimo objektams išsaugoti ir jų naudojimui pagal tikslinę paskirtį užtikrinti.

Administratorius vykdo šias funkcijas:

Tvarko namo patalpų ir jų savininkų (naudotojų) apskaitos duomenis, namo techninę ir kitą dokumentaciją.
Sudaro bendrojo naudojimo objektų aprašą, prireikus jį pildo arba keičia.
Atlieka bendrojo naudojimo objektų privalomąsias apžiūras:
- nuolatinius stebėjimus;
- kasmetines apžiūras;
- neeilines apžiūras;
- statybinius tyrinėjimus;
- energetinį auditą.
Administravimo nuostatų nustatytais atvejais organizuoja susirinkimus su gyventojais, įgyvendina patalpų savininkų priimtus sprendimus.
Organizuoja bendrojo naudojimo objektų remonto ir rekonstrukcijos konkursus.
Tvarko pajamų ir išlaidų, susijusių su administruojamu namu, apskaitą.
Apskaičiuoja butų ir kitų patalpų savininkams mėnesines įmokas.
Vykdo bendrojo naudojimo objektų nuolatinę techninę priežiūrą, avarijų likvidavimą ir lokalizavimą.

DAUGIABUČIŲ NAMŲ BENDROJO NAUDOJIMO OBJEKTŲ NUOLATINĖ TECHNINĖ PRIEŽIŪRA

NUOLATINĖ TECHNINĖ RIEŽIŪRA (EKSPLOATAVIMAS) – namo būklės nuolatinis stebėjimas, pastato laikančiųjų konstrukcijų mechaninio patvarumo palaikymas, defektų šalinimas, bendrojo naudojimo inžinerinių sistemų saugaus naudojimo užtikrinimas, jų profilaktika, derinimas, parengimas šildymo sezonui, gaisrinės saugos palaikymas, pagal savivaldybės administracijos direktoriaus patvirtintą daugiabučio namo bendrojo naudojimo objektų nuolatinės techninės priežiūros darbų sąrašą.

BENDROJO NAUDOJIMO OBJEKTAI

BENDROSIOS KONSTRUKCIJOS:
- PAMATAI
- PERDENGINIAI
- STOGAS
- BALKONŲ IR LAIPTINIŲ KONSTRUKCIJOS
- FASADŲ APDAILOS ELEMENTAI
- LAIPTAI
- DURYS
BENDROJI INŽINERINĖ ĮRANGA
- VANDENTIEKIO IR NUOTEKŲ TINKLAI
- ŠILDYMO SISTEMOS IR ŠILUMOS PUNKTAI
- KARŠTO VANDENS RUOŠIMO ĮRENGINIAI
- ELEKTROS INSTALIACIJA IR SKYDINĖS
- LIFTAI
- ANTENOS IR KABELIAI
BENDROJO NAUDOJIMO PATALPOS
- LAIPTINĖS
- KORIDORIAI, HOLAI
- PALĖPĖS, SANDĖLIAI
- RŪSIAI, PUSRŪSIAI

AVARIJŲ LIKVIDAVIMAS

Avarijų lokalizavimas ir likvidavimas daugiabučių namų bendrojo naudojimo objektuose.